Город, по предварительным подсчетам, недополучает в бюджет 160 млн. рублей из-за недобросовестных собственников гаражей, которые не ставят их на учет, не оформляют.

Такие цифры озвучил сегодня на аппаратном совещании глава Новороссийска Андрей Кравченко.

Действующим законодательством запрещается использовать гаражи для предпринимательской деятельности. Но их все равно используют для ведения бизнеса. Именно в гаражах изготавливают мебель и строительные материалы, открывают спортзалы, сауны, используют как склады для интернет-магазинов, рассказал и.о. начальника контрольно-ревизионного управления Роберт Гиваргизов. В гаражах находится самое большое количество объектов автомобильного бизнеса – мастерские, автосервисы.

Специалисты контрольно-ревизионного управления выявляют такие объекты. Контрольно-ревизионное управление обследовало все ГСК на территории города. Их у нас 183, гаражей — 17 127. При выявлении коммерческих объектов применяются все необходимые меры.

В настоящее время в Арбитражном суде Краснодарского края и Октябрьском районном рассматриваются судебные иски администрации к собственникам 6 земельных участков, которые на месте гаражей разместили коммерческие объекты. В октябре запланированы проверки по 10 аналогичным объектам.

По решению суда, один из собственников уже снес свой автосервис, который был построен без разрешительной документации на 3 земельных участках с видом разрешенного использования под гаражи. В досудебном порядке арендатор муниципального участка с видом разрешенного использования под коммунальное обслуживание демонтировал некапитальные боксы, в которых был открыт автосервис и шиномонтаж.

Собственники гаражей, переоборудовавшие гаражи под коммерческие предприятия, должны знать о последствиях своих действий. Это и административные штрафы, а также снос самовольно возведенных объектов, выплаты неустоек.

Проживание в гаражах также запрещено законодательством. КРУ выявляет также жилые пристроенные этажи к гаражам. Так, один из собственников уже сносит второй этаж гаража, который возведен им для проживания. Другой собственник на месте гаража построил настоящий жилой домик. Иск о его сносе рассматривается в Приморском районном суде.
Собственникам 67 гаражей объявлены предостережения о недопустимости нарушения законодательства. Им разъяснили, что необходимо прекратить коммерческую деятельность.

Акты выездных обследований направляются в налоговую службу для рассмотрения возможности повышенного коэффициента при исчислении налога на земельный участок. Также – в Роспотребнадзор для проверок на предмет соблюдения санитарных норм.

Источник