В минувший четверг в конференц-зале на ул. Бирюзова, 6 состоялась встреча дольщиков проблемного ЖК, администрации города, представителя Департамента строительства Краснодарского края и застройщика ООО СЗ «Квант». Инициаторами выступили граждане, так как самостоятельно информации от застройщика они добиться не могут.

Напомним, ООО СЗ «Квант» взялся достроить ЖК «Надежда-5» в Цемдолине после того, как предыдущий застройщик признался в мошенничестве. Вывесив паспорт объекта со сроками окончания строительства 28 мая 2025 года и новым названием ЖК – «Симфония», «Квант» не построил даже первый этаж и ни с кем из дольщиков не заключил договоры долевого участия.

На встрече стало ясно, что не только у людей накопилось множество вопросов к компании госпожи Криулиной. К слову, сама Александра Андреевна пообщаться с людьми и представителями власти не пришла, прислав своего заместителя.

И.о. заместителя главы Роман Карагодин сообщил собравшимся, что график строительства, который «Квант» должен был передать в администрацию еще в июне, был предоставлен застройщиков лишь перед началом мероприятия. Также «Квант» не выполняет обязательства по еженедельному предоставлению отчета о ходе работ в Департамент. И это при том, что стройка «Надежды» является поднадзорной этого ведомства.

Из графика стало понятно, что уже сейчас застройщик отстает от сроков: до сих пор не закончено свайное поле. При этом, разрешение на возведение четырехэтажки с высоким цоколем выдано «Кванту» до 20 сентября 2026-го.

Заместитель гендиректора ООО СЗ «Квант» Павел Назаренко пояснил, что задержка связана с внесением изменений в проектную документацию (слишком поздно застройщик узнал про нависающие над соседним участком балконы 1 и 4 секций), а также сложностями в поисках подрядчика: буровые установки выходят из строя из-за слишком твердой породы.

Представитель Департамента Александр Липский пообещал оказать содействие в поисках грамотного подрядчика, если у «Кванта» возникнет такая необходимость, а также посоветовал скорее завершить земляные работы, пока позволяет погода.

Несмотря на отставание от графика, застройщик обещает уложиться в отведенные ему сроки и завершить строительство 92-квартирного дома до конца сентября следующего года. Если обещания сбудутся, то во втором квартале 2027-го «надежденцы» наконец-то получат ключи от квартир, въехать в которые должны были еще в 2020-м.

Что касается заключения договоров, то в протокол встречи внесли дату — 25 сентября. Именно с этого дня с гражданами должны начать процедуру перезаключения ДДУ. Но сделает это «Квант» не со всеми. Оказывается, есть собственники 15 квартир, к которым у компании вопросы и чьи договоры, заключенные с застройщиком-банкротом, новый застройщик ставит под сомнения.

Эта информация имела эффект разорвавшейся бомбы. Люди стали выяснять, кто попал в этот «черный список» и почему о его существовании стало известно только сейчас?

— Мы требуем предоставить нам этот список. Напротив каждой фамилии укажите причину, по который вы считаете, что имеющиеся у людей на руках договоры с ООО «Гарант Строй» недействительны. Раньше вопросы были по одной квартире с двойной продажей, откуда сейчас взялись 15? – совершенно справедливо негодовали собравшиеся. – Почему тянули? Чтобы люди не смогли найти адвокатов и отстоять свои права в суде?

«Квант» пообещал предоставить список 5 сентября.

Между тем, дольщики написали очередное обращение в Следственный комитет. 29 августа на официальной странице информационного центра СК РФ появилась информация, что глава следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить по уголовному (!) делу о нарушении прав дольщиков ЖК «Надежда-5» («Симфония») в Новороссийске. Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.

Источник